Как работает франшиза

Мы предлагаем открыть собственный строительный бизнес по возведению каркасных домов под ключ в своем регионе. Для запуска не обязательно иметь опыт в строительстве, профильное образование или арендовать офисное помещение. Мы предоставляем готовую бизнес-модель и берем на себя ключевые процессы, необходимые для работы компании.

Наша головная компания обеспечивает маркетинговое продвижение, привлекает потенциальных заказчиков с одобренной ипотекой, организует проектное финансирование через банки и предоставляет юридическое сопровождение. Также мы контролируем строительные процессы с помощью дистанционного технического надзора.

Ваша основная задача — развивать региональное направление, координировать работу сотрудников и организовывать строительство на местах, используя наши регламенты и технологии.

Финансовый потенциал бизнеса: чистая прибыль от одного реализованного комплекса, включающего дом и баню, может достигать 1 165 500 рублей. Целевой показатель ежемесячной прибыли к десятому месяцу работы — до 4 млн рублей.

О франчайзере

Мы - «Важное Решение», федеральный девелопер полного цикла, основанный в 2018 году. Начав деятельность в качестве ипотечного брокера, мы сформировали серьезную экспертизу в сфере банковского финансирования и кредитования.

В 2023 году мы расширили направление бизнеса и запустили строительство загородной недвижимости. Так появилась наша модель, объединяющая две ключевые компетенции: финансовое сопровождение и строительную деятельность.

Сегодня мы имеем 100% аккредитацию в ведущих банках, включая Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк и Дом.РФ. Более 100 объектов находятся в активной стадии строительства, а наши офисы работают в Москве и Казани.

Благодаря накопленному опыту мы умеем работать с различными категориями заемщиков. По нашим данным, ипотечное одобрение получают 95% клиентов, в том числе в сложных ситуациях.

Ключевые показатели компании: год основания — 2018, более 100 объектов в строительстве, аккредитация в ведущих банках и опыт работы с ипотечным финансированием.

Преимущества

Постоянный поток потенциальных заказчиков. Мы передаем партнерам заявки от клиентов, которые уже прошли предварительный этап одобрения ипотеки. Это позволяет сосредоточиться на работе с подготовленной аудиторией.
Банковское финансирование строительства. Мы помогаем организовать проектное финансирование и работу с эскроу-счетами. Благодаря этому партнеру не требуется самостоятельно обеспечивать весь строительный процесс оборотными средствами.
Два источника дохода. Мы предусмотрели несколько направлений заработка: маржа от строительства на уровне 20–30%, а также банковские комиссии за оформление ипотечных продуктов и страхования.
Снижение операционных рисков. Мы обеспечиваем дистанционный технический надзор, внедряем фотофиксацию строительных этапов и предоставляем стандартизированные технологии. Это помогает контролировать качество работ и сокращать количество возможных рекламаций.
Запуск без аренды офиса. Мы разработали дистанционную модель управления региональным подразделением. Она позволяет сократить административные затраты: постоянные ежемесячные расходы составляют 147 756 рублей.

Поддержка и обучение

Мы не просто передаем право использования бренда, а внедряем в регионе готовую систему ведения строительного бизнеса.

Для подготовки к запуску предоставляем доступ к онлайн-платформе «Академия партнера». Образовательная программа включает пошаговые модули по управлению строительством, финансовым процессам и юридическим аспектам деятельности.

За каждым партнером закрепляется персональный куратор из головного офиса. Наши инженеры дистанционно проверяют качество строительства на основании фотоотчетов, юридический отдел предоставляет готовые договорные документы, а ипотечный центр помогает организовать получение кредитного финансирования для заказчиков.

Комплексное сопровождение: обучение, инженерный контроль, юридические документы, ипотечное финансирование и персональный куратор помогают партнеру организовать работу регионального подразделения.

Финансовые показатели франшизы "Важное решение"

Ежемесячные постоянные расходы

Мы разработали финансовую модель, позволяющую вести деятельность без содержания стационарного офиса. Структура постоянных расходов включает:

Фонд оплаты труда (удаленные менеджеры и прорабы) — 75 028 рублей.

Маркетинговый бюджет — 45 472 рубля.

Налоги и страховые взносы ИП — 27 256 рублей.

Итого постоянные расходы — 147 756 рублей в месяц. Расчет приведен для бизнес-модели без аренды стационарного офиса.

Дополнительно предусмотрены переменные платежи:

Роялти — от 29 500 рублей плюс 6% от сделок.

Банковское обслуживание — 1,5%.

УСН — 6%.

Прогнозируемая прибыль

В нашей финансовой модели предусмотрен выход на следующие показатели к третьему месяцу работы:

Объем реализации — два дома и две бани ежемесячно.

Плановая выручка — 14 200 000 рублей в месяц.

Расчетная чистая прибыль — 3 000 000 рублей в месяц.

Ориентировочный срок окупаемости первоначальных вложений — 3 месяца.

Целевые показатели финансовой модели: выручка — 14,2 млн рублей в месяц, чистая прибыль — 3 млн рублей в месяц при реализации двух домов и двух бань.

Потенциал за первый год

При достижении стабильного объема продаж — два дома и две бани ежемесячно — мы прогнозируем совокупную чистую прибыль свыше 25 млн рублей за первый год деятельности регионального подразделения.

Приведенные финансовые показатели основаны на расчетах нашей компании и являются прогнозными. Фактическая доходность зависит от количества заключенных сделок, региональных условий, операционных расходов и эффективности управления строительными процессами.

Требования к партнеру

Мы не устанавливаем обязательного требования по наличию собственного офиса. Наша бизнес-модель рассчитана на дистанционное управление, поэтому арендовать отдельное помещение для запуска не потребуется.

Для работы достаточно компьютера или другого устройства с доступом в интернет. При необходимости партнер может организовать место для личных встреч с заказчиками.

Этапы запуска франшизы

1. Подача заявки. Вы оставляете заявку на приобретение франшизы через форму на сайте или кнопку обратной связи.
2. Знакомство с предложением. Наш представитель связывается с вами, рассказывает об условиях сотрудничества и отвечает на вопросы.
3. Изучение финансовой модели. Мы предоставляем презентацию франшизы и финансовые расчеты, чтобы вы могли оценить предполагаемые вложения, расходы и потенциальную доходность проекта.
4. Заключение договора. После согласования условий мы подписываем договор коммерческой концессии и принимаем паушальный взнос.
5. Обучение и подготовка к запуску. Вы проходите программу «Академия партнера» и получаете доступ к необходимой инфраструктуре: ипотечному центру, базе поставщиков, системе технического надзора и другим инструментам управления бизнесом.

Вопросы и ответы о франшизе «Важное Решение»

Что представляет собой франшиза «Важное Решение»?

«Важное Решение» — это франшиза бизнеса по строительству каркасных домов и бань под ключ. Партнер получает готовую бизнес-модель, доступ к технологиям строительства, маркетинговую поддержку и сопровождение управляющей компании. Работа организована в дистанционном формате, поэтому открывать отдельный офис необязательно.

Когда была основана компания «Важное Решение»?

Компания основана в 2018 году и первоначально работала в сфере ипотечного брокериджа. Строительное направление было запущено в 2023 году. Сегодня бизнес объединяет строительство домов и бань, ипотечное сопровождение и работу с банковскими партнерами.

Какие инвестиции необходимы для запуска франшизы?

Размер вложений зависит от выбранной модели работы и условий запуска. Для оценки необходимых средств компания предоставляет финансовую модель и презентацию франшизы. В них отражаются планируемые расходы, источники дохода и предполагаемые показатели бизнеса.

На чем зарабатывает партнер франшизы?

Основной источник дохода — строительство каркасных домов и бань под ключ. Дополнительную выручку могут приносить банковские комиссии за оформление ипотечных продуктов и страхование. Строительная маржинальность в финансовой модели компании составляет 20–30%.

Какую прибыль может приносить франшиза?

Согласно финансовой модели компании, при достижении целевых показателей партнер может выйти на чистую прибыль до 1 165 500 рублей с одного дома и одной бани. К десятому месяцу работы целевой показатель ежемесячной прибыли может составить до 4 млн рублей. Это плановые значения, а фактический результат зависит от количества сделок, расходов и организации работы партнера.

Как быстро окупается франшиза?

В финансовой модели компании предусмотрен целевой срок окупаемости от 3 месяцев при выходе на плановые объемы продаж. Такой сценарий предполагает достижение к третьему месяцу показателя в два дома и две бани ежемесячно. Срок окупаемости не является гарантированным и зависит от темпов развития бизнеса и фактических финансовых результатов.

Какие расходы предусмотрены при ведении бизнеса?

В финансовой модели учтены постоянные расходы на оплату труда удаленных менеджеров и прорабов, маркетинг, налоги и страховые взносы. Их совокупный расчетный размер составляет 147 756 рублей в месяц. Дополнительно предусмотрены переменные платежи: роялти от 29 500 рублей плюс 6% от сделок, банковское обслуживание и налог по УСН 6%.

Нужно ли арендовать офис для работы по франшизе?

Нет, бизнес-модель предусматривает дистанционный формат работы. Партнер может организовать основные процессы без аренды отдельного офиса. Взаимодействие с клиентами, сотрудниками и управляющей компанией выстраивается с использованием удаленных инструментов и систем сопровождения.

Какую поддержку получает франчайзи?

Партнер получает доступ к бренду, обучающей программе «Академия партнера», заявкам от федерального маркетинга и ипотечного центра. Компания предоставляет технологические карты, чек-листы, базу одобренных поставщиков, помогает с банковской аккредитацией и работой через эскроу. За партнером закрепляется персональный куратор, также предусмотрена юридическая поддержка.

Как проходит обучение партнера?

Обучение проходит онлайн в рамках программы «Академия партнера». Франчайзи знакомится с бизнес-процессами, технологией работы, инструментами продаж и организацией строительного направления. После обучения партнер получает доступ к необходимым рабочим системам и материалам компании.

Как контролируется качество строительства?

Для контроля строительных процессов используются технологические карты, чек-листы и фотоотчеты. Инженеры компании дистанционно проверяют предоставленные материалы и сопровождают выполнение работ. Такой подход помогает соблюдать установленные технологии и контролировать качество на разных этапах строительства.

Какую помощь компания оказывает в работе с ипотекой?

Партнер получает доступ к ипотечному центру и банковским программам. Компания имеет аккредитацию в Сбербанке, ВТБ, Альфа-Банке и Дом.РФ. По данным компании, показатель одобрения ипотечных заявок составляет 95%. Также предусмотрено сопровождение сделок и работа с эскроу-счетами.

Как проходит запуск франшизы?

Сначала потенциальный партнер оставляет заявку, после чего с ним связывается представитель компании. На следующем этапе партнеру предоставляют финансовую модель и презентацию франшизы. После согласования условий заключается договор коммерческой концессии и вносится паушальный взнос. Затем партнер проходит обучение в «Академии партнера» и получает доступ к рабочим системам и инструментам компании.

Сколько объектов находится в строительстве?

По информации компании, в активной стадии строительства находится более 100 объектов. Офисы «Важного Решения» расположены в Москве и Казани.

Условия покупки франшизы

Франшиза строительства каркасных домов "Важное решение"

Паушальный взнос