Формат создает новую сетевую нишу, но требует сложной технической подготовки
Падел-клубы становятся сетевыми арендаторами торговых центров: в 2026 году в Москве и Санкт-Петербурге на площадях ТЦ должны открыться 7 клубов с 42 кортами. Это 34% всех новых клубов в двух городах. По оценке Nikoliers, более 45% московского рынка уже контролируют сетевые операторы, тогда как в Петербурге их доля составляет 17%.
Формат интересен как новая ниша на стыке спорта, досуга и коммерческой недвижимости. В Москве и области работают 84 клуба с 355 кортами, в Петербурге и Ленинградской области – 24 клуба со 110 кортами. Средняя площадь объекта составляет 1,2–2,5 тыс. м2, а аренда корта в Москве стоит 4–6 тыс. рублей в час.
Региональный рынок пока не перенасыщен, однако перенос столичной модели требует проверки платежеспособного спроса и загрузки вне вечерних часов.
Главное ограничение – технические требования к помещению: большой шаг колонн, достаточная высота потолков, звукоизоляция и допустимая нагрузка на перекрытия. Поэтому свободная площадь в ТЦ сама по себе не делает проект подходящим, а капитальные затраты могут оказаться выше, чем у обычной фитнес-студии.