подобрать франшизу

Развлечения, общепит и спорт заняли 31% площадей московских ТЦ

Досуговые форматы впервые обошли магазины одежды по занимаемой площади. Для франшиз общепита, фитнеса и развлечений это расширяет возможности открытий
3 сентября 2026

Доля развлекательных заведений, общепита и спортивных пространств в московских торговых центрах за год выросла на 7 процентных пунктов. Досуговые форматы заняли 31% площадей и впервые обошли магазины одежды, доля которых сократилась до 25%. Для сравнения, в 2019 году фэшен-операторы занимали половину торговых пространств.

Сдвиг особенно заметен в ТЦ, открытых после 2024 года. На развлечения, общепит и спорт в них приходится 44% площадей, в том числе 17% – непосредственно на развлекательные проекты. Расширение этих категорий помогло снизить среднюю вакантность новых объектов на 12 процентных пунктов, однако свободными все еще остаются 18% площадей.

Для франшиз ресторанов, фитнес-клубов и развлечений это означает большую лояльность и заинтересованность от владельцев ТЦ, которым такие арендаторы нужны не только ради арендной платы, но и для регулярного трафика.

Однако рост доли категории не отменяет необходимости проверять посещаемость конкретной зоны, соседство с конкурентами, долю оборотной аренды и загрузку в будни: высокая вакантность нового ТЦ может отражать слабый трафик, а не выгодное предложение.

Вернуться к списку новостей

Читайте также

Освобождение от НДС во франчайзинговой деятельности. Построение льготной налоговой модели

Франчайзинговая модель ведения бизнеса набирает всё большую популярность в предпринимательских кругах благодаря ее привлекательности – получать доход от известного на рынке продукта/бренда куда проще, чем создавать, развивать и монетизировать что-то с нуля. Государство отметило франчайзинг как растущий тренд и мультипликатор эффективного распространения бизнес-опыта и знаний, способствующий ускорению экономического роста. Действительно, ведь когда есть работающий вариант, который приносит пользу и выгоду всем – его надо поддерживать! Так, в апреле 2022 года начали действовать очень значимые налоговые льготы – освобождение от НДС реализации прав на использование результатов интеллектуальной деятельности с помощью специального правового инструмента – договора коммерческой концессии.

Бизнес для коронавируса

Какие направления бизнеса чувствуют себя увереннее?

Франшизы в Новосибирске: готовый бизнес под ключ или деньги на ветер?

Франчайзинг в Новосибирске – это как сборный конструктор для бизнеса. Вам привозят коробку с деталями (бренд, технология, поддержка), а вы собираете его в своем районе. Но коробки бывают разные: одни – золотые, другие – только с половиной деталей. Давайте разберемся, что предлагает рынок франшиз в Новосибирске без прикрас и воды.