подобрать франшизу
#RSS

Арендную ставку привяжут

Арбитраж встал на сторону арендаторов?
24 Июль 2012

Теперь у владельцев недвижимости не будет права на произвольное изменение размера арендной платы. Корректировка ее возможна только исходя из пропорций к рыночным ставкам. Об этом свидетельствует проект постановления пленума Высшего арбитражного суда (ВАС). Этот документ рассмотрят в президиуме ВАС в сентябре, а в настоящее время он вызывает много вопросов у экспертов.

Для Москвы аренда является очень серьезной проблемой. Бывает, что деловые люди берут в аренду «доведенное до ручки» здание и затем инвестируют в него большие средства. А собственник, видя, как все улучшилось, выживает арендаторов с насиженного места и передает здание уже по более высокой ставке.

Эксперты считают, что такое решение является очень полезным решением арбитража, хотя в приоритете, конечно, будет договор арендатора и арендодателя.

По мнению Алексея Коневского, председателя комитета по экономике московского отделения «Опора-России», решение арбитража было бы хорошо дополнить методикой нахождения рыночных ставок аренды так как рыночные ставки нигде не прописаны. "Это является вопросом определенного мониторинга, и здесь опять происходит скатывание к индивидуальному рассмотрению уровня рыночных ставок. Лучше было бы сделать дополнение к решению арбитража определенными нормативами, вывести объективную универсальную методику определения рыночных ставок и т.п." - заявил Коневский в эфире радиостанции «Сити-FM».

Источник: Retail.ru


Читайте также

Несколько советов по подбору места для вашей новенькой блестящей c иголочки франшизы от Sapsan

На фоне происходящих событий в стране у многих людей возникают тревожные чувства о том, что же будет дальше. Учитывая всеобщую панику, которой поддается наше общество, невозможно не задумываться о защите собственных интересов.

Несмотря на повышение стоимости аренды коммерческой недвижимости в крупных городах России, компании KILLFISH DISCOUNT BAR удается не только удерживать, но и понижать ставки по аренде на 10-25%

Поздравляем! Сообщение отправлено!
Закрыть
Зарегистрироваться в каталоге Franshiza.ru