Первый иностранный девелопер заморозил свой проект в связи с нестабильной политической ситуацией в России
23 мая 2014
Политическая ситуация в последнее время всё чаще сказывается на сотрудничестве российских и иностранных предпринимателей. Если раньше проблемы ощущал на себе лишь банковский сектор, то сегодня со сложностями сталкивается уже девелопмент и ритейл.
Прецедент создала компания Atrium European Real Estate, которая приняла решение о приостановлении российских проектов.
Всего у компании в России 7 проектов в Москве, Санкт-Петербурге, Казани, Екатеринбурге, Волгограде и Тольятти. Однако пока не известно, какие конкретно будут заморожены.
Это первая ощутимая реакция участников рынка девелопмента на кризисные настроения в связи с украинскими событиями. Стоит отметить, что аналитики предрекают наибольшие сложности на региональных рынках: в то время как столичные проекты все еще пользуются спросом, в регионах новые проекты уже не так интересны инвесторам, арендаторам и покупателям.
В то же время некоторые российские инвесторы планируют воспользоваться сложившимся положением, которое может положительно повлиять на доходность вложений. На арендаторах такая ситуация скажется неоднозначно: с одной стороны, сдвигаются сроки определения якорных арендаторов, с другой - более низкие показатели ввода торговых площадей могут привести к росту арендных ставок.
Прецедент создала компания Atrium European Real Estate, которая приняла решение о приостановлении российских проектов.
Всего у компании в России 7 проектов в Москве, Санкт-Петербурге, Казани, Екатеринбурге, Волгограде и Тольятти. Однако пока не известно, какие конкретно будут заморожены.
Это первая ощутимая реакция участников рынка девелопмента на кризисные настроения в связи с украинскими событиями. Стоит отметить, что аналитики предрекают наибольшие сложности на региональных рынках: в то время как столичные проекты все еще пользуются спросом, в регионах новые проекты уже не так интересны инвесторам, арендаторам и покупателям.
В то же время некоторые российские инвесторы планируют воспользоваться сложившимся положением, которое может положительно повлиять на доходность вложений. На арендаторах такая ситуация скажется неоднозначно: с одной стороны, сдвигаются сроки определения якорных арендаторов, с другой - более низкие показатели ввода торговых площадей могут привести к росту арендных ставок.