В России вводят норматив на стрит-ритейл жилых проектов
Минпромторг планирует реализовать очередную благую инициативу, и введет нормы по обеспечению регионов помещениями для торговли и предприятиями сферы услуг.
Целью введения новых правил является стимулирование развития торговли, общественного питания и сферы услуг в целом не в центральных торговых комплексах, а в спальных районах. При этом от привычных торговых центров чиновники тоже хотели бы отойти, и планируют новым проектом дать толчок росту стрит-ритейл форматов и многоформатной торговле.
С точки зрения государственных мужей на сегодняшний день
нормативы, регулирующие строительство торговых площадей, недоработаны и требуют
изменений. Для этого к работе над нормативами планируется привлечь
профессиональных участников рынка, которые в свою очередь скептически отнеслись
к новой идее. С точки зрения аналитиков, «невидимая рука» рынка на сегодняшний
день обеспечивает довольно эффективную саморегуляцию отрасли, а предложенная
инновация станет лишь дополнительной нагрузкой.
Таким образом, помимо строительства иных инфраструктурных объектов, девелоперы будут вынуждены нести дополнительные издержки по реализации инициативы Минпромторга, которые в конечном счете будут переложены на покупателей объектов недвижимости, и значительный рост цены квадратного метра в первую очередь ощутят на себе покупатели некоммерческих площадей.